甲公司与乙公司签订了茶叶买卖合同，之后甲公司支付了全部价款，-上海自考网

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2020年10月合同法（新）

卷面总分：100分试卷年份：2020年10月是否有答案：有作答时间： 150分钟

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22

甲公司与乙公司签订了茶叶买卖合同，之后甲公司支付了全部价款，乙公司收到价款后决定第二天下午委托丙运输公司将茶叶送至甲公司。第二天凌晨，乙公司所在的地区因特大暴雨引起洪涝灾害，放在乙公司的绝大部分茶叶(本应送至甲公司的茶叶)被洪水浸泡。关于被泡茶叶的损失应当由

A、甲公司承担
B、乙公司承担
C、丙公司承担
D、甲公司与乙公司共同承担

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当事人交付的标的物不符合合同规定的质量要求，属于

A、拒绝履行
B、迟延履行
C、不完全履行
D、部分履行

某借款合同债权人将合同权利转让给第三人。在合同没有特别约定的情况下，随之转移的其他权利有

A、担保权
B、专属权
C、抗辩权
D、抵销权
E、催告权

案例分析：甲向银行借款人民币500万元，期限为两年，并将自己的房屋抵押给银行。抵押权设定后，甲又将该房屋出租给乙。两年后，因甲欠债不还，银行依法拍卖了房屋。问题：(1)银行拍卖后，乙能否以“买卖不破租赁”为由，主张自己的权利?为什么? (2)如果甲、乙二人签订房屋租赁合同时，甲未书面告知乙房屋抵押事宜，甲出租抵押物造成乙损失的，由谁承担?为什么? (3)若乙在房屋租赁过程中出现屋顶漏水，应由谁来承担修缮义务?为什么?

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